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私宅热销 发展商纷出货
发布时间:2012-02-28 点击数:1072

 

  继上月房地产销售量比去年12月的高出将近两倍后,发展商开始纷纷出货,过去一周市场总共消化了近800间私宅。

  丰隆控股财团昨天首日开放位于巴特礼路(Bartley Road)和罗弄禾山(Lorong How Sun)的新私宅项目示范单位,为这个名为“Bartley Residences”的99年私宅项目举行预售活动,吸引人潮光顾。截至下午5时,推出的120间私宅,已经卖出了65间。

Bartley Residences有702单位

  丰隆控股受询时透露,售出私宅的平均价格为每平方英尺1240元,这已经包含了高达20%的折扣。

  ERA是该私宅项目的唯一代理。据了解,各私宅类型都卖得较好,从一卧房式至四卧房式都有。

  毗邻环线地铁站巴特礼站的Bartley Residences是由丰隆控股、城市发展和TID组成的财团,以4亿1327万元,合每平方英尺621元的标价,在去年3月标得。该项目总共有702个私宅单位。

  最小的一卧房式单位为463平方英尺,最大的“双钥匙”(Dual Key)单位则有1603平方英尺。该项目预计2017年10月竣工。

  由星狮地产(Frasers Centrepoint)和强枫建筑(Keong Hong)共同发展、位于榜鹅的一个执行共管公寓(Executive Condominium,简称EC)项目上个周末总共卖出约225间,表现强劲,其中5%预留给非首次购屋者的36间单位全部售出。

  售出单位的平均价格为每平方英尺698元。

芽笼30巷小型公寓削价求售

  其他发展商也赶紧推出新项目迎合市场需求。以小型公寓为主、位于芽笼30巷的Guillemard Edge公寓削价8%求售,自本月10日正式登场以来,已经卖出超过230间,价格介于每平方英尺1150元至1250元。

  该项目超过一半的单位是约409平方英尺的一卧房式,从48万多元起跳。

  推动1月成交量激增、位于兀兰的Parc Rosewood上周末再卖出120间,平均价为每平方英尺1000元。这个拥有689个单位的项目由飞龙集团(Fragrance Group)和世界级置地公司(World Class Land)合资的Kensington Land发展,至今卖出了超过510间。

  城市发展发言人也说,集团上周末也售出超过40间执行共管公寓如雨林阁(The Rainforest)和私宅项目如The Palette等。

  远东机构则再售77间私宅如The Greenwich、The Scotts Tower等。

  位于三巴旺的The Nautical则再售出10间私宅。

  市区重建局的最新数据显示,不包括执行共管公寓的本地新私宅上个月总共售出1872个单位,创下2010年11月以来的新高。

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